İktidar, Kahramanmaraş depremlerinin ardından riskli bölgelerde halkın konut ihtiyacını karşılamak amacıyla tanımlanan rezerv yapı alanı statüsünü kullanmaya devam ediyor. Bu yaklaşım, çoğu kez yeni imar kararlarıyla otel ve alışveriş merkezi inşa etmek üzere şekillendiriliyor; kentteki planlar, bu hedefler doğrultusunda revize ediliyor.
Son örnek olarak Etiler Polis Okulu arazisinde yapılan değişiklikler dikkat çekiyor. İBB’nin daha önce ruhsatını iptal ettiği ve inşaatı mühürlemeye çalıştığı projede, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yeni planlarla alanı genişletti. Ayrıca konut olarak tasarlanan bölümler ticari ve turizm amaçlı kullanıma dönüştürüldü.
İmar planlarının duyurusuyla birlikte, parselin emsal oranı 0.60’tan 2.50’ye yükseltildi ve mevcut inşaatlarla bitişiğindeki 1.660 metrekarelik alan da bu parsele dâhil edildi. Yeni eklenen alanların da konut işlevi, “rezerv yapı alanı” kararlarıyla ticaret ve turizm alanına dönüştürüldü. Şehir Plancısı Ceyhan Cılgın’ın sosyal medya paylaşımında, dönemin Şehir Plancıları Odası İstanbul Şube Başkanı Tayfun Kahraman ile eski İBB Daire Başkanı Gürkan Akgün’ün tutuklu veya cezaevinde olması ima edilerek eleştirel bir ton kullanıldı.
Projede iki kule, toplamda 251 rezidans barındıracak şekilde yükseltilirken, üçüncü kulede 156 oda, 16 süit ve 3 restoran ile otel faaliyeti öngörüldü. Alt katta ise bir alışveriş merkezi bulunacak.
Mahkeme kararları ve kamu yararı tartışması İBB’nin yüksek katlı inşaatları engelleme çabaları sürerken, Bakanlığın yeni planlar çıkararak bu kararları kısmen koruma altına aldığı eleştirileri de gündemde. 2019 yılında TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Şubesi, bu inşaatları yargıya taşıdı. Odasının eski başkanı Pelin Pınar Giritlioğlu ile eski İBB Daire Başkanı Gürkan Akgün’ün süreçteki tutumları, kamu yararı oylamalarında farklı yorumlara yol açtı. Yargı, bazı kararları lehine sonuçlandırsada, ruhsatlar yeni planlara uygun şekilde güncellenince süreçler hayata geçebildi.
News
